静安区官方网站优化平台（静安区官方网站优化平台有哪些）
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A 艾德思奇（上海市徐汇区肇嘉浜路1065甲号1305室）
B 博雅立方 （上海市杨浦区佳木斯路353号白玉兰环保广场505室）
B 八百里人 （上海市黄浦区思南路107号国信创意园1楼1008室）
D 达闻营销 （上海市卢湾区黄陂南路700号D座303室）
G 国双科技 （上海市静安区南京西路1468号中欣大厦 3501）
H 慧云科技 （上海市静安区江宁路418号和一大厦2501-2506室）
M 木瓜营销 （上海市中山南路969号谷泰滨江大厦1604 ）
N 耐特康赛（上海市徐汇区宜山路425号光启城2006室
Q 桥之队 （上海市杨浦区赤峰路65号同济大学科技园7楼）
W 文军信息 （上海市闵行区莘松路380号五楼F-G座）
X 刑天营销 （上海市松江区九新公路10号亭园大厦1204室）
Y 易点网络 （上海市普陀区中山北路2911号中关村科技大厦21F）
Z 珍岛信息 （上海市虹口区水电路682号 天虹商务大厦6F）
上海静安区规划草案：加大租赁住房配比
据上海规划和自然资源局消息，《上海市静安区单元规划（含重点公共基础设施专项规划）草案》自6月1日起公示，至6月30日止。
该规划草案上承《上海市城市总体规划（2017-2035年）》要求，向下指导未来控制性详细规划调整与修编，重点体现全区发展战略，突出公共利益和公共资源，是统筹协调生态空间、公益性设施和文化风貌等底线型内容，强化空间引导和落地管控的管理平台。
草案稿显示，此次规划期限为2019-2035年，近期为2025年。规划的范围涉及静安区全区规划总面积36.77平方公里。
调整城区土地利用结构，保障城区空间环境品质；加强土地集约复合利用、提升土地利用效率。严格落实底线管控要求，大幅增加公园绿地；适量增加公共服务设施、道路交通用地，引导公共服务设施进行复合设置；适量调整商业办公与住宅用地，提高开发强度；转化提升工业仓储用地，提高经济密度；鼓励交通设施、市政设施采取地下化、复合化建设，腾让地面空间。
重点发展地区：CAZ 中央活动区+中环两翼创新创意集聚区
规划草案提到静安区的两个重点发展区域，包括城市主中心（CAZ 中央活动区）和中环两翼创新创意集聚区。
CAZ 中央活动区规划11.1 平方公里，定位为塑造提升南京西路、苏河湾城市主中心，增强辐射带动作用， 发展高端商务商业、文化娱乐、创新创意、旅游观光等功能，塑造功能复合具有活力的城市主中心。
草案显示，该区域北至交通路（铁路沿线）—大统路—中华新路，东、 西、南至区界。高度融合金融、商务、商业、文化、休闲、旅游等功能，建设苏河湾世界级滨水区。
围绕 CAZ 中央活动区的目标定位，形成六条空间策略。一、升级商务商业功能，塑造世界级商区， 建设“全球服务商”，打造国际一流营商环境。二、植入文化设施，彰显文化魅力，塑造文化活力街区。 三、提升休闲体验，塑造 24 小时活力街区，发展夜间活动区，鼓励特色小店、休闲消费、文化演艺 等业态集聚。四、植入楼宇创新空间，塑造创新街区，鼓励设施嵌入式办公空间，培育创新业态。五、 提升环境品质，塑造绿色街区，塑造苏州河生态廊道，实现滨水全贯通；挖潜公园绿地，增加立体绿化， 提升开放空间品质。六、提升步行体验，建设慢行街区，建立慢行网络，引导低碳出行，塑造具有 特色的低碳出行实践区。
另一个重点区域为中环两翼创新创意集聚区，这里是“上海 2035”中科创集聚区布局，北至走马塘，南至灵石路－广中西路－汶水路， 东至俞泾浦，西至彭越浦－沪太支路－姜家桥范围划定为静安区的创新创意集聚区，面积 7.1 平方公里。
该区域对接上海科创中心建设，重点发展大数据、人工智能、影视文创、电竞等战略新兴产业，凸 显“创新创意、产城融合”特征，塑造上海全球科创中心的重要承载区、国际静安新名片。
围绕创新创意集聚区目标定位，形成四项空间发展策略。一、产城融合发展，塑造功能多元的 科技文创城区。二、构建公园网，贯通彭越浦等结构性生态空间，增加社区公园、口袋公园，开放 园区绿地，塑造花园城区。三、活化利用工业遗存，塑造文化标识；打造文化魅力街道与游线，构 建中环地区文化活力环。四、以 TOD 理念发展，引导绿色出行模式，提升轨交线网密度，增补中运 量交通，加密次支路网，构建适宜人行的街道空间
住房保障：适度增加小户型供应比例，加大租赁性住房的配建比重
规划期内，静安区规划住房总套数约40.2万套，人口引导方向为南部人口疏解，北部人口导入。
具体到片区，南京西路片区、苏河两岸片区主要是优化居住环境为主，将结合旧城更新与风貌保护，提升居住环境品质；优化老旧住房的环境，改善居住条件；适量增加高品质住宅，增加公共服务。 中环两翼片区则是居住人口的重点导入区域。未来，该区域建设国际社区、租赁性住房、人才公寓等多元化住房。同时，也会提升居住生活服务功能，优化社区环境品质。
中部生活片区、北部生活片区主要是改善环境为主，通过城市更新、社区微更新等方式，提高住区环境品质，提高人均住房面积；增加就业设施和公共服务设施，提高生活环境品质。
就发展目标而言，静安区将完善市场配置和政府保障相结合的住房供应体系，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；优化住房供应结构，适度增加小户型供应比例。加大新建住宅中租赁性住房的配建比重。通过租购并举、增加共有产权房和公共租赁房等手段，建立更加完善的住房保障体系。
同时，静安区将制定差异化的住房布局引导政策，统筹住房布局与轨道交通、就业、公共服务在空间上的联动发展。优化大型居住社区的公共交通和公共服务配套水平，适度增加就业岗位，增加产业集聚区的租赁性住房及人才公寓配套，促进产城融合和社区融合。
为满足合理住房需求，草案提出，有序推进老旧住区综合整治和有机更新，开展老旧住房多层住宅加装电梯等工作，改善老旧住房居住条件。推进住房建设标准化、智能化，提高住宅装配成套化率，提高社区适老性设施建设标准。
租赁性住房规划方面，静安区提出，将通过规划租赁性住房用地、商品住房配建、存量楼宇转化等方式建设租赁性住房，新增住房中政府、机构和企业持有的租赁性住房比例不低于20%。 为合理引导租赁性住房空间布局，静安区将结合就业岗位、轨道交通设施分布，重点增加CAZ中央活动区、创新创意集聚区、TOD街坊内租赁性住房。
为中小企业进一步减负，嘉定、静安、杨浦出台新政！
为切实做好疫情防控工作，努力保障企业正常经营秩序，上海市人社局前天宣布出台一系列减负政策。
在此基础上，嘉定、静安、杨浦区政府制定出台了进一步为企业减负、共抗疫情的政策。主要涉及金融支持、房租减免等。详情↓
嘉定区
一、加强金融支持
1、大力推进产融对接。鼓励金融机构通过区产融平台向区内上述中小企业发放信用类贷款，最高给予企业50%贷款贴息，进一步发挥产融合作平台作用。
2、给予贴息担保补助。对小额贷款公司低于10%利率的贷款业务给予5%的利率补贴；对融资担保公司担保费率低于2%的担保业务给予1%的费率补贴。
3、开辟融资绿色通道。协调金融机构为上述中小企业提供审批“绿色通道”，优先受理，快速推进审批和放款。全力支持和推动有需求的上述中小企业申报国家和市级融资项目。
二、减轻企业负担
4、开展应急技改支持。鼓励上述中小企业实施技术改造提质增效。对于应急技术改造项目的投资及设备租赁费用进行补贴。
5、保障员工住房需求。扩大人才租房补贴扶持力度和范围，在租房补贴名额分配中更多倾向于上述中小企业。新增1000个短期租房补贴专项额度，补贴标准为800元/人/月，补贴期限暂定三个月，用于补贴上述中小企业吸引留住核心团队。
6、减轻企业人力成本。对不裁员、少减员、符合条件的用人单位返还单位及其职工上年度实际缴纳失业保险费总额的50%。对在停工期间组织职工（含在企业工作的劳务派遣人员）参加各类线上职业培训的，按实际培训费用享受95%的补贴。社会保险缴费年度（含职工医保年度）的起止日期调整为当年7月1日至次年6月30日，推迟3个月。参保单位逾期缴纳社保费的，在向社保经办机构报备后，不收取滞纳金，不影响参保职工个人权益记录，疫情解除后3个月内补缴即可。对于企业急需的高校毕业生，提供公益性组团招聘，代理招聘等服务。
7、减免中小企业房租。对承租本区内国有、集体企业资产类经营用房的中小企业及个体工商户，暂免收房租1个月、减半房租2个月，到期后视情延长。对租用其他经营用房的，动员业主（房东）为租户减免租金。
8、延期缴纳税款和支持公益捐赠。对因受疫情影响，确有特殊困难不能按期缴纳税款的上述中小企业，依法办理延期缴纳，最长不超过三个月。落实公益捐赠相关企业所得税和个人所得税税前扣除政策。
9、鼓励企业做好返沪人员管理。对安排返沪员工接受14天居家医学观察，且通过租赁住房方式进行居家隔离的上述中小企业，给予一次性租房补贴。
三、优化提升服务
10、强化领导联系企业制度。通过局镇挂钩机制，加强区领导及各委办局、街镇领导对企业的服务，进一步推动防疫物资生产，协调解决企业因受疫情影响产生的问题。
11、开设企业证照办理绿色通道。为生产经营疫情防控物资中小企业开设绿色通道，启动“容缺受理”模式，应急办理一类医疗器械备案，指导企业向市级、国家级部门申办二类、三类医疗器械注册。紧急防疫或区重大项目，开启24小时无休办理模式。对新落地生产防控疫情所需物资的项目纳入绿色通道，加快评审。对经认定的重点防控疫情项目同步启动环境影响评价、同步落实环保措施，确保项目以最快速度落地投产。
12、提供疫情相关咨询服务。加强疫情防控知识咨询服务，建立公益性法律服务组织，开展线上线下法律咨询服务，保障企业合法权益。
本政策执行期暂定为自政策发布之日起的三个月，中央、市出台相关支持政策，遵照执行。由嘉定区经济委员会会同各相关单位负责解释。
静安区
一、加强对中小微企业的政策性担保贷款的支持力度
1、确保政策性担保贷款额度不降。加强与市担保中心的联系，多措施加大对静安区中小微企业融资的支持力度。
2、持续“加码”降低融资成本。对受疫情冲击严重的，提前全额补贴保费，并在原有贷款利率补贴的基础上补贴贷款基准利率的10%。
二、减免中小微企业的部分房租
鼓励区属国有企业对自有房产向中小微企业出租的，提供至少1个月的减、免租；减、免租部分由区财政给予一定的补贴。
支持各街道、镇参照执行。
三、加大对中小微企业的产业扶持力度
对符合各产业政策要求的中小微企业，在一季度内优先予以兑付，并进一步扩大政策受益面，用于缓解中小微企业的资金压力。
杨浦区
1、鼓励支持区域内企业、研发机构等研发提供疫情防控、远程办公、线上教育、在线医疗等技术、产品，在疫情防控期间为社会应用示范提供支撑，经认定给予相关的专项扶持。
2、疫情防控期间，对于区内中小企业还贷发生困难的，鼓励和协调区域内银行等金融机构提供绿色通道服务，加快贷款展期办理、为企业调整还款计划。
3、区域内金融机构对中小企业疫情防控期间用于恢复生产经营的贷款，经认定给予专项贴息贴费扶持。贴费政策：对企业单笔不超过1000万元的担保贷款或履约保证保险贷款业务，对实际担保费率超过1%以上部分，按实给予最高2%年担保费或保险费率补贴。贴息政策：按照实际利率的50%给予利息补贴，同一家企业补贴不超过100万元。
4、对有需求、有潜力的中小企业，区财政切实保障资金，加快市、区产业政策落地落实，解决企业疫情防控、生产经营等实际困难。
5、发挥“一网通办”的便企服务作用，实施不见面审批和无人干预自动办理，为企业申请办理疫情防控期间各级各类扶持政策提供便捷高效服务通道。
6、对落户本区科技园区且实际办公租借在科技园区载体的小微企业和初创企业给予2个月房租减免。对租用其他经营用房的，鼓励经营方为租户减免租金。
7、对在疫情期间为承租的中小企业减免租金的创业园、科技企业孵化器、创业基地、商务楼宇等各类载体以及各类市场主体优先予以政策扶持和服务保障。疫情期间，对保供应和稳物价作出积极贡献的企业，经认定给予专项扶持。
8、对疫情防控期间区内创新创业中小企业人才，入驻区属单位经营的人才公寓，给予2个月房租减半，并鼓励其他经营方为区域内各类人才租房减免租金。
9、加强对受疫情影响企业的劳动用工指导和服务，做好疫情防控期间劳动关系法律政策解释，区相关部门积极协调解决因受疫情影响发生的各类劳资纠纷。
10、充分发挥企业工会和工会工作者积极作用，下拨专项资金到区医务工会，将新型冠状病毒感染的肺炎纳入职工互助保障重大疾病范畴。
本政策执行期暂定为自政策发布之日起的三个月。本政策由杨浦区发展和改革委员会负责解释。中央、本市出台相关支持政策，遵照执行。
资料：各区新闻办
来源：上海发布
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